dence怎么样位置都说不错值不值得入手？新葡京娱乐城一文读懂香港Vau Resi
5▪△•■▽. 交房标准-▼=：精装修交付（含智能门锁□•●、德国厨卫设备）会所设施=•★…：天际泳池◆☆-▲、健身房◇……▽●•、共享工作间二…○◇▷、位置优势详解✅ 交通便利性（满分5分）•■○▽： 4●…•●.8分地铁☆▷：鲗鱼涌站（港岛线+条线路直达港九新界自驾☆□▲：5分钟上东区走廊•○◆▲▼，15分钟到北角码头✅ 生活配套（满分5分）☆□…： 4◆◁▷○.5分商业◇▽•▪-=：楼下即鲗鱼涌街市◁▪●，步行5分钟到太古坊/康怡广场教育▼■▼•：小学14校网（北角官立小学等）◆☆•▼，中学东区名校网休闲=◆▲：步行10分钟到鰂鱼涌公园（海滨长廊）⚠️ 注意▽▼▪◇□：部分低层单位可能受英皇道车流噪音影响（建议选20楼以上）三○◇…●、业主线%业主认可-●“通勤效率全港顶尖○○○=△”生活便利▷◁★☆-●：24小时便利店▼□○▲◁…、超市◆●■…=、茶餐厅均在100米内物业管理□…★☆：新地自家管理☆◇△◇◆，维修响应速度2小时2▽○▲▲. 主要吐槽点▽▷☆◇◁：户型偏小▷◆☆▲：2房仅480呎○△•☆，家庭客需谨慎管理费高◆◆☆△：$4▷•▷▼.8/平方呎（对比同区二手盘高20%）隐私问题=▼▷◁：部分开放式单位窗户对邻厦四▪▪○、投资价值分析1●▷. 租金回报▪■☆=★：户型 月租（港元） 购价（万） 毛回报率开放式 1○☆▽.5万-1▽○▽.8万 600-720 3◁▷▲•▪•.0%-3▽◁△○◁△.6%1房 2▼▲=▲.2万-2▪◁.5万 800-950 3-▽▷.3%-3○●•△◇-.8%2房 3☆★▲.0万-3◁◆◇△●.3万 1▪☆,100-1=◇=●○○,300 3••☆.3%-3▷★.6%2○◇◇=▲■. 升值潜力▽◆▷•：短期（1-3年）=●：受太古坊重建带动•▲○…=，预计年涨幅5-8%长期•▲=•◁：依赖港岛东整体发展■△-▲••，略逊于西九龙高铁概念盘
如果您对我们项目感兴趣新葡京娱乐城◆•，建议您与我们开发商联系◆…▲◇▽=，无需中介费•□○●•…，不仅能拿最低价格…-●○○•，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送•…○78w乳液永久十大新葡京博彩w78w？新葡京娱乐城一文读懂香港Vau Resi。确保看房体验▼□◆★☆▼，暂不接待临时到访=●☆▽◁…，请提前预约▼=。欢迎拨打香港Vau Residence开发商售楼处电话阳经理◆=△：（微同号）
感谢您的用心阅览●▲=…，欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理▽☆○：（微同号）值不值得入手•★★？▼▪”这篇文章的解 读△☆☆，期望能为您的购房之旅增添助力▷…•，助您实现轻松高效购房☆▼-■◇。位置都说不错新葡京娱乐城◇▼•▪■。
为了回馈广大购房者■◁●，香港Vau Residence还推出了丰富的优惠政策=•△，软大礼包+送购物卡+物业费◇▷□-•…，更有额外返现优惠▲◇■■dence怎么样位置都说不错值不值得入手，此外•△，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励…■▽。需要提前预约申请-☆★▷▲•，否则不享有=▪▷。欢迎拨打香港Vau Residence开发商售楼处电话阳经理▽•◇◁：（微同号）
收租投资者▼-◁-：3%+回报率跑赢银行存款学区房买家▪-•▼=：14校网中上水平❌ 不推荐人群○▽：需要大空间的家庭（建议看康怡花园3房）追求顶级豪宅圈层的买家（考虑太古城顶层复式）替代选择对比◇□☆•：项目 呎价（万） 优势 劣势VAU Residence 2●▲.5-2●-=-•….9 地铁上盖=★☆●△、配套成熟 户型偏小THE HOLBORN 2●▼▷=.8-3▼=◆△-.2 设计更时尚 价格高10%康怡花园二手 1=-▽•☆○.8-2◁◆◇-▽★.2 面积大◁★-□、性价比高 楼龄20年+结论=▪：VAU Residence是港岛东☆☆◁“刚需+投资□●▷△=-”的稳妥选择•▷，尤其适合预算有限的年轻买家▷▼▲■○=。建议优先选择高层2房单位◁◆-▼□，避开临街低层户■◆■▪◇。以上就是★○▲=“
2▼○. 位置▲△▼▲■： 港岛鲗鱼涌英皇道856号（港铁鲗鱼涌站A出口步行2分钟）3••▲★■◁. 档次定位■-▽☆△◁： 轻奢精品住宅（对标同区THE HOLBORN•▷◇▼▪•，香港Vau Residence怎么样■▼□,但户型更实用）一文读懂…☆▽•…,
